Boğazda Yalı Almak ve Yalı Satmak – Bosforce

7, January 2016 Gönderen  
Yazının kategorisi Boğazda Satılık Yalılar Villalar

Boğazda yalı almak veya boğazda yalı satmak isterseniz nelere dikkat etmelisiniz?

Boğazda Yalı Satmak:

  • Yalının mimarisi ve yaşanmışlıkları ile ilgili ciddi bilgi/belge derlenmeli.
  • Resmi belgeler (Proje, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kararı, Çap, Roperli Kroki vb…) derlenmeli.
  • Konuda yeterli olduğu tesbit edilen birbirinden haberi olmayan SPK lisanslı en az iki firmadan gerekçeli, emsaller gösterilerek değerleme raporu istenmeli.
  • Çok özel bir mülk olan yalıların pazarlaması ile yeterli olduğunu iddia eden her emlak danışmanına güvenmemeli; memnun müşteri referansı olan, yeterli ofis ve network donanımına sahip, pr-reklam-iletişim teknolojileri gibi çağdaş pazarlama enstrümanlarını kullanan bir emlak firması ile tek yetkili olarak çalıımalı.
  • Kesinlikle birden çok emlak firmasının internet, gazete ilanı vb… mecralarında yerin pazarlaması ile ilgilenmesine izin verilmemeli, sözkonusu durum belli aralıklarla kontrol edilmeli.
  • Aktif pazarlama ile ilgilenen firmadan belli aralıklarla rapor istenmeli. Raporda; internetten, gazete ilanlarından veya başka referanslarla yeri kimlerin aradığı, kimlerin ziyaret ettiği, ziyaretçilerin olumlu – olumsuz beyanları ve pazarlama sorumlusunun kendi kanaati mutlaka olmalıdır.Boğazda Yalı Almak:
  • Öncelikle Boğaziçi yalı piyasası ile ilgili deneyim sahibi bir emlak danışmanı araştırılmalı. Sahip olunması düşünülen bir yalıda olması gereken ve olmaması gereken özellikler emlak danışmanına belirtilmeli.
  • Kararlaştırılan ve süresi belli bir zaman dilimi içinde (6 ay – 9 ay vb…) tek yetkili olduğu belirtilmeli, başka bir emlak firmasından veya sahibinden gelen tüm bilgiler bu danışmana net aktarılmalı, gereksiz zaman kaybı ve bilgi kirliliğine izin verilmemeli.
  • Çok acele edilmemeli.
  • Bulunan bir yalı ilgili kesinlikle boğazda iş yapan bir mimarın görüşü almadan karar verilmemeli.
  • Birbirinden haberi olmayan ve boğazda deneyim sahibi SPK lisanslı iki emlak değerleme firmasından gerekçeli ve emsallerin belirtildiği değerleme raporu alınmalı.
  • Pazarlık sürecinde iyi bir emlak danışmanı mutlaka “müzakereci” olarak kullanılmalıdır.

444 YALI (444 9254) numaralı hattan veya http://Bosforce.com.tr veya http://BogazdaEmlak.com adresinden Bosforce ile iletişime geçebilirsiniz.

Boğazda Deniz Manzaraları Ev, Boğazda Villa, BosForce Boğazda Deniz Manzaralı Daire

1, November 2012 Gönderen  
Yazının kategorisi Boğazda Satılık Köşkler, Boğazda Satılık Yalılar Villalar

Boğaziçi’nde Emlak Denince BosForce… İsimlerine yakışır bir slogan ile sizlere hizmet vermekte olan BosForce hakkında bilgi sunmak istedik.

Bosforce; “Boğaziçinde Emlak Denince” sloganıyla; “bizi tercih eden müşterilerinin rehberiyiz/deniz feneriyiz” logosuyla müşterilerinin algısına yerleşme hedefindedir.

İstanbul’un müstesna yaşam bölgelerinden biri olan Boğaziçi’nde, gayrimenkul almanın/satmanın/kiraya vermenin kendine özel kuralları vardır.

Bölgede karar verme sürecini etkileyen Boğaziçi İmar Yasası, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yasası, ilgili yönetmelikler… vb. mevzuat hükümleri kendi içinde bir ahenk ve karmaşıklık içermektedir.

bosforce

bosforce

Boğazda satılık yalı, boğazda villa, boğaz manzaralı daireboğazda köşk, boğazda site içinde müstakil ev; kısacası boğazda emlak denilince, Bosforce size en iyi alternatifleri sunabilmeyi ve müşterilerinin algısına yerleşmeyi hedeflemiştir.

Bu itibarla bölgede faaliyet gösteren mimarlar, emlak danışmanları ve hukukçularla çalışmak sizi doğru yolda ilerletip profesyonel bir bakış açısı oluşturacak ve aldığınız danışmanlık/aracılık hizmetini kaliteli kılacaktır.

bogazda villa

bogazda villa

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bosforce, Boğazda Yalı, Boğazda Köşk, Boğazda Deniz Manzaraları Ev, Boğazda Villa

15, October 2012 Gönderen  
Yazının kategorisi Boğazda Satılık Köşkler, Boğazda Satılık Yalılar Villalar

Kurumsal ve Bireysel Emlak Danışmanlığı yapmakta olan firma, Bosphorus (Boğaziçi) ve Boss (Patron) kelimelerinin BOS’u ile Force (Güç) kelimesinin birleşmesinden hareketle kullanılmayan yeni bir kavram olduğu, Bosphorus ile İngilizce söylenişinin yakın olması nedeniyle tercih edilmiştir.

 Bosforce; “Boğaziçinde Emlak Denince” sloganıyla; “bizi tercih eden müşterilerinin rehberiyiz/deniz feneriyiz” logosuyla müşterilerinin algısına yerleşme hedefindedir.

İstanbul’un müstesna yaşam bölgelerinden biri olan Boğaziçi’nde, gayrimenkul almanın/satmanın/kiraya vermenin kendine özel kuralları vardır.

Bölgede karar verme sürecini etkileyen Boğaziçi İmar Yasası, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yasası, ilgili yönetmelikler… vb. mevzuat hükümleri kendi içinde bir ahenk ve karmaşıklık içermektedir.

Dolayısı ile bölgede yatırım, satın alma veya satış kararını verirken doğru danışmanlık almak bölgedeki gayrimenkul sayısının azlığı ve değerinin yüksek olması durumları karşısında zaruret arz etmektedir.

Bu itibarla bölgede faaliyet gösteren mimarlar, emlak danışmanları ve hukukçularla çalışmak sizi doğru yolda ilerletip profesyonel bir bakış açısı oluşturacak ve aldığınız danışmanlık/aracılık hizmetini kaliteli kılacaktır.

Boğazda satılık yalı, boğazda villa, boğazda deniz manzaralı ev, boğazda köşk, boğazda site içinde müstakil ev; kısacası boğazda emlak denilince, Bosforce size en iyi alternatifleri sunabilmeyi ve müşterilerinin algısına yerleşmeyi hedeflemiştir.

bogazda yali

bogazda yali