Boğazda Yalı Almak ve Yalı Satmak – Bosforce

Boğazda yalı almak veya boğazda yalı satmak isterseniz nelere dikkat etmelisiniz?

Boğazda Yalı Satmak:

  • Yalının mimarisi ve yaşanmışlıkları ile ilgili ciddi bilgi/belge derlenmeli.
  • Resmi belgeler (Proje, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kararı, Çap, Roperli Kroki vb…) derlenmeli.
  • Konuda yeterli olduğu tesbit edilen birbirinden haberi olmayan SPK lisanslı en az iki firmadan gerekçeli, emsaller gösterilerek değerleme raporu istenmeli.
  • Çok özel bir mülk olan yalıların pazarlaması ile yeterli olduğunu iddia eden her emlak danışmanına güvenmemeli; memnun müşteri referansı olan, yeterli ofis ve network donanımına sahip, pr-reklam-iletişim teknolojileri gibi çağdaş pazarlama enstrümanlarını kullanan bir emlak firması ile tek yetkili olarak çalıımalı.
  • Kesinlikle birden çok emlak firmasının internet, gazete ilanı vb… mecralarında yerin pazarlaması ile ilgilenmesine izin verilmemeli, sözkonusu durum belli aralıklarla kontrol edilmeli.
  • Aktif pazarlama ile ilgilenen firmadan belli aralıklarla rapor istenmeli. Raporda; internetten, gazete ilanlarından veya başka referanslarla yeri kimlerin aradığı, kimlerin ziyaret ettiği, ziyaretçilerin olumlu – olumsuz beyanları ve pazarlama sorumlusunun kendi kanaati mutlaka olmalıdır.Boğazda Yalı Almak:
  • Öncelikle Boğaziçi yalı piyasası ile ilgili deneyim sahibi bir emlak danışmanı araştırılmalı. Sahip olunması düşünülen bir yalıda olması gereken ve olmaması gereken özellikler emlak danışmanına belirtilmeli.
  • Kararlaştırılan ve süresi belli bir zaman dilimi içinde (6 ay – 9 ay vb…) tek yetkili olduğu belirtilmeli, başka bir emlak firmasından veya sahibinden gelen tüm bilgiler bu danışmana net aktarılmalı, gereksiz zaman kaybı ve bilgi kirliliğine izin verilmemeli.
  • Çok acele edilmemeli.
  • Bulunan bir yalı ilgili kesinlikle boğazda iş yapan bir mimarın görüşü almadan karar verilmemeli.
  • Birbirinden haberi olmayan ve boğazda deneyim sahibi SPK lisanslı iki emlak değerleme firmasından gerekçeli ve emsallerin belirtildiği değerleme raporu alınmalı.
  • Pazarlık sürecinde iyi bir emlak danışmanı mutlaka “müzakereci” olarak kullanılmalıdır.

444 YALI (444 9254) numaralı hattan veya http://Bosforce.com.tr veya http://BogazdaEmlak.com adresinden Bosforce ile iletişime geçebilirsiniz.

Boğazda Satılık Kiralık Villa Yalı ve Köşkler BOSFORCE

Boğazda satılık, kiralık emlak arayanlar için Bosforce’a ait yeni sitesi açıldı, http://BogazdaEmlak.com

Eğer sizde boğaz manzaralı satılık veya kiralık villalar, yalılar arıyorsanız bu siteyi ziyaret etmelisiniz. Ulvi Özcan ve Uğur Özcan gibi tanınmış emlakçılarla güvenilir gayrimenkul hizmetini alabilirsiniz. Bir çok ünlü kişiye yalı, villa alıp satmış, yıllarca bu sektörün içerisinde olan güvenilir emlakçılardır.

Boğazda satılık villa, satılık yalı, satılık köşk gibi bir çok portföyleri http://bogazdaemlak.com/satilik-konut/ adresinde bulabilirsiniz.

Boğazda kiralık villa, kiralık yalı gibi kiralık portföyleri de http://bogazdaemlak.com/kiralik-konut/ adresinde bulabilirsiniz.

“Boğazda emlak denince, Bosforce” sloganı ile yola çıkan Bosforce ekibi ile tanışmak için geç kalmış sayılmazsınız.

Satılık Köşkler

Satılık Köşkler

Bosforce Adresi: Havuzbaşı Mah. Çengelköy Cd. No: 77/2 34680 Çengelköy – Üsküdar/İstanbul
Bosforce Telefon: 0216 401 21 21

Çubuklu Sea Side Villaları, Çubuklu Satılık, Çubuklu Villa

Harika boğaz manzarasına sahip Çubuklu Sea Side Villaları’ nı hala görmediniz mi? Manzarası, kalitesi ve ulaşımı ile rekabette üst noktaya ulaştıklarını kanıtlamışlar. Yazımızda Çubuklu Sea Side Villaları’nı ve Çubuklu Satılık örneklerini inceleyebilirsiniz.

Çubuklu Sea Side Villaları‘ndaki ilanı aşağıda inceleyebilirsiniz.

Portföy Tipi : Satılık
Yapının Tipi : Müstakil Ev
Yapı Durumu : Betonerme Karkas
Brüt Alan : 570 m2
Net Alan : 440 m2
Bulunduğu Arsa : 2.800 m2
Oda + Salon : 6 + 1
Banyo : 5
Kat Sayısı : 3
Bulunduğu Kat : Komple
Kredi Durumu : Uygun Değil
Tapu Türü : Kat Mülkiyeti

Çubuklu satılık 570 m2 kullanım alanlı villa. Binanın ince işçiliği ve kat bölmeleri yapılmamış olup ; müşteri beğenisine göre müştereken belirlenecek bir standartta yapılacaktır.

Alım, satım ve kiralama işlemleriniz için Bosforce.com.tr’ yi ziyaret edebilirsiniz.

BosForce Hizmetleri:

Emlak Alım-Satım, Kiralama Aracılık Hizmetleri
Kurumsal ve Bireysel Emlak Danışmanlığı
Eksperlik – Bilirkişilik
Proje Geliştirme
Mülk İdaresi

Bosforce 01.01.2012’de kurulmuş olup; firmanın ortakları Ulvi Özcan ve Uğur Özcan 1997 – 2012 arasında Turyap Çengelköy Temsilcisi olarak faaliyet göstermişlerdir.

BosForce İletişim:

BosForce Adresi: Havuzbaşı Mah. Çengelköy Cd. No: 77/2 34680 Çengelköy – Üsküdar / İstanbul

BosForce Telefonu: 0216 401 21 21

Yorumlarınızı aşağıda bizlerle paylaşabilirsiniz.

Anadolu Hisarı Eski Eser, Boğazda Bahçeli Ev, Alkent Göl Malikaneleri

Yazımızda sizlere emlak hizmetleri kapsamında adını çok duyuran Bosforce’den bahsetmek istedik.

Günümüzde emlak aracılık hizmetleri (emlak danışmanlığı / emlak komisyonculuğu) ;

internet kullanımının da yaygınlaşması sonucu yeni dinamikler kazanmıştır. Microsoft’un sahibi Bill Gates’in yıllar önce yazdığı Dijital Sinir Sistemiyle Düşünce Hızında Çalışmak adlı kitabında “başlarında olduğumuz internet çağında ya aracılar kalkacak , ya da interneti çok iyi kullanan güçlü aracılara bütün tüketiciler ‘örümcek ağına’ takılır gibi takılacaktır …” şeklinde bir ifadeyle sanki bugünleri anlatmış.

Anadolu Hisarında Eski Eser adı altında Satışa konu köşk, Anadoluhisarı’nda sahile ve iskeleye 50 – 60 mt mesafede, deniz manzaralı, 855 m2 arsa içinde “2” binadan oluşmaktadır. Birinci bina (ana bina) 165 m2 (13 mt X 12.40 + cumba) oturuma sahip “2” normal kat, “1” bodrum, “1” teras kattan oluşmakta, toplam 575 m2 kullanım alanına sahiptir. İkinci bina (müştemilat/genç evi/misafir evi) ana binadan 9 mt alt kod seviyesinde bahçede 100 m2 kullanım alanına sahiptir.Detaylı bilgi için Bosforce.com’u ziyaret edebilirsiniz.

Piyasada birçok emlak firması portföylerinde bulundurdukları emlakları , aynı internet mecralarında , aynı müşterilere pazarlamaya çalışmaktadırlar. Muhtemelen portföylerin de çoğunun çakışmakta olduğunu dikkate aldığımızda karmaşa / başıbozukluk inanılmaz bir hal almaktadır.

Alkent Göl Malikaneleri, Ülkemizin ve İstanbul’un en iddialı lüks konut projelerinden biri olan Alkent Göl Malikaneleri Projesi’nde toplam 63 adet bina bulunmaktadır.

Satışa konu villamız Dalia modeli olup, projede bu model toplam 2 adet bulunmaktadır. Bu modelin en büyük avantajı ; bir yaşam katı, bir de yardımcı ve garaj katından oluşması ; kullanışlı ve derli/toplu olmasıdır. Bu portföy kapsamında daha detaylı bilgiyi Bosforce.com’dan alabilirsiniz.

Bosforce olarak sloganları olduğu gibi ;

“Boğaziçi’nde Emlak Denince” akla gelir / akıllarda kalır olmak hedefindeler. Bu itibarla satıcı / kiraya veren bir müşterinin emlağının pazarlanması sürecinde veya emlak alım/kiralama sürecinde birlikte strateji oluşturmak, sağlıklı-başarılı bir operasyon yürütmek, süreç içinde sağlıklı bilgilendirmeyi yapmak , sonucunda planladıkları şekilde işi sonuçlandırıp ‘bir memnun müşteriyi daha’ referanslarına ekleyebilmek hedefleridir.
Bununla birlikte meslektaş ve personel memnuniyeti de vazgeçilmez değerlerindendir.

Marka, Bosphorus (Boğaziçi) ve Boss (Patron) kelimelerinin BOS’u ile Force (Güç) kelimesinin birleşmesinden hareketle kullanılmayan yeni bir kavram olduğu, Bosphorus ile İngilizce söylenişinin yakın olması nedeniyle tercih edilmiştir.

Montrö Sözleşmesi gereği Boğaziçi’nden gemi geçişleri Türkiye’nin iznine tabi olmamakla birlikte, İstanbul Boğazı’nın jeolojik yapısından kaynaklanan detaylar, akıntılar, keskin virajlar, sis ve fırtınadan oluşan durumlar gemi geçişlerini zorlaştırmakta; dolayısı ile kılavuz kaptan kullanmayı mal ve can güvenliği açısından “akılcı seçim” olarak kaptanların dikkatlerine arz etmektedir.

Boğazda Bahçeli Ev konuları ile ilgili bilgiyi Bosforce.com’ dan edinebilirsiniz.

Aynı durum gayrimenkul danışmanlığında da geçerlidir. Bosforce; “Boğaziçinde EmlakDenince” sloganıyla; “bizi tercih eden müşterimizin rehberiyiz/deniz feneriyiz” logosuyla müşterilerinin algısına yerleşme hedefindeler.

Bosforce_Emlak
Bosforce Emlak

Yorumlarınızı aşağıda bizlerle paylaşabilirsiniz.

Boğazda Lüks Konut, Satılık Malikane, Kanlıca Tatlıcı Villaları

Günümüzde emlak aracılık hizmetleri (emlak danışmanlığı / emlak komisyonculuğu) ;

internet kullanımının da yaygınlaşması sonucu yeni dinamikler kazanmıştır. Microsoft’un sahibi Bill Gates’in yıllar önce yazdığı Dijital Sinir Sistemiyle Düşünce Hızında Çalışmak adlı kitabında “başlarında olduğumuz internet çağında ya aracılar kalkacak , ya da interneti çok iyi kullanan güçlü aracılara bütün tüketiciler ‘örümcek ağına’ takılır gibi takılacaktır …” şeklinde bir ifadeyle sanki bugünleri anlatmış …

Piyasada birçok emlak firması portföylerinde bulundurdukları emlakları , aynı internet mecralarında , aynı müşterilere pazarlamaya çalışmaktadırlar. Muhtemelen portföylerin de çoğunun çakışmakta olduğunu dikkate aldığımızda karmaşa / başıbozukluk inanılmaz bir hal almaktadır.

Boğazda lüks konut hakkında bilgi almak için Bosforce.com sitesini ziyaret ediniz.

Bosforce olarak sloganları;

“Boğaziçi’nde Emlak Denince” akla gelir / akıllarda kalır olmak hedefindeler. Bu itibarla satıcı / kiraya veren bir müşterinin emlağının pazarlanması sürecinde veya emlak alım/kiralama sürecinde birlikte strateji oluşturmak, sağlıklı-başarılı bir operasyon yürütmek, süreç içinde sağlıklı bilgilendirmeyi yapmak , sonucunda planladıkları şekilde işi sonuçlandırıp ‘bir memnun müşteriyi daha’ referanslarına ekleyebilmek hedefleridir.
Bununla birlikte meslektaş ve personel memnuniyeti de vazgeçilmez değerlerindendir.

Marka, Bosphorus (Boğaziçi) ve Boss (Patron) kelimelerinin BOS’u ile Force (Güç) kelimesinin birleşmesinden hareketle kullanılmayan yeni bir kavram olduğu, Bosphorus ile İngilizce söylenişinin yakın olması nedeniyle tercih edilmiştir.

Montrö Sözleşmesi gereği Boğaziçi’nden gemi geçişleri Türkiye’nin iznine tabi olmamakla birlikte, İstanbul Boğazı’nın jeolojik yapısından kaynaklanan detaylar, akıntılar, keskin virajlar, sis ve fırtınadan oluşan durumlar gemi geçişlerini zorlaştırmakta; dolayısı ile kılavuz kaptan kullanmayı mal ve can güvenliği açısından “akılcı seçim” olarak kaptanların dikkatlerine arz etmektedir.

Satılık Malikane konuları ile ilgili bilgiyi Bosforce.com’ dan edinebilirsiniz.

Aynı durum gayrimenkul danışmanlığında da geçerlidir. Bosforce; “Boğaziçinde EmlakDenince” sloganıyla; “bizi tercih eden müşterimizin rehberiyiz/deniz feneriyiz” logosuyla müşterilerinin algısına yerleşme hedefindeler.

Kanlıca Tatlıcı Villaları hakkında iletişime geçmek için Bosforce.com’u ziyaret ediniz.

Bosforce_Emlak
Bosforce Emlak

Yorumlarınızı bekliyoruz.

Sonraki sayfa »